Saint-Aimé-des-Lacs
28 Rue de la Réserve

12338081
285 000 $
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Description

**ACCÈS AU LAC** Dans un décor tout en villégiature, maison de 3 chambres à coucher + 2 garages. L'accès au grand Lac Nairne est assuré par un chemin avec servitude. Le terrain intime de plus de 35 000 PC n'a aucun voisins à l'arrière. L'espace intérieur avec son solarium vous amène lumière et chaleur. Rien de comparable sur le marché.

Cette propriété a été rénovée au fil des ans, 3 annexes ont été ajoutées sur pilotis, solarium, hall d'entrée avec chambre des maîtres et la partie avant qui est présentement le salon mais qui a déjà été la salle à diner. Les vastes pièces permettent de composer les aires de vies à votre guise. La tranquilité est extraordinaire dans ce secteur; Une vie de chalet, dans une unifamiliale. La location touristique est permise, pourquoi pas en faire un beau chalet locatif ? Hâtez-vous !

Pièces

Chambre(s) : 3 Total des pièce(s) : 14
Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 0
Stat. garage : 0 Total stat. : 0

Dimensions

Largeur Profondeur Irr. Superficie Sup. Habitable
Bâtiment : 17 mètres 15 mètres O 135 mètres2 201 mètres2
Terrain : 72 mètres 134 mètres O 3 609 mètres2

Inclusions / Exclusions

Inclusions Exclusions
Liste à être fournie à la satisfaction des parties. Liste à être fournie à la satisfaction des parties.

Évaluations

Année Bâtiment Terrain Total
2021 247 000 $ 25 600 $ 272 600 $

Caractéristiques des pièces

Nom Niveau Dimensions Revêtement sol
Hall d'entrée RC 13.5x3.5 P Plancher flottant
Salle à manger RC 12x21.5 P Bois
Cuisine RC 11x18 P
Salon RC 11x13 P Bois
Solarium RC 15x12.5 P
Chambre à coucher principale RC 11x16 P Bois
Salle de bain RC 8x9 P Céramique
Chambre à coucher 2 16x13 P Plancher flottant
Mezzanine 2 11x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 0 10.5x12 P Plancher flottant
Salle familiale 0 15x7 P Plancher flottant
Salle de jeux 0 5x12 P Plancher flottant
Rangement 0 9x13 P Plancher flottant
Atelier 0 7x9 P Béton

Dépenses

Année Montant
Énergie : 2 690 $
Taxes municipales : 2021 2 311 $
Taxes scolaires : 2020 233 $

CourtierS

  • Maison à un étage et demi
  • Isolé
  • 45 ans
  • 3 chambres
  • 1 salles de bain
  • 14 pièces

Autres caractéristiques